Chartrons
Faire entrer deux chambres de plus dans un T3 sans descendre sous les surfaces réglementaires : un travail d'optimisation au centimètre pour l'investissement locatif.

Le brief du projet
Rénovation d’un appartement T3 en T5 destiné à la location meublée en colocation. Le projet consiste à créer deux chambres supplémentaires tout en respectant les surfaces réglementaires, afin d’optimiser le potentiel locatif du bien et d’adapter le logement à un usage partagé.
Les éléments clés
90K €
5 mois
80 m2
Notre intervention
Performance énergétique
Optimisation d'espace
Décoration
Design & matériaux
Les réalisations
Transformation d’un T3 en T5 avec création de deux chambres supplémentaires.
Réaménagement des volumes intérieurs dans le respect des surfaces réglementaires.
Adaptation du logement à la colocation meublée pour améliorer sa fonctionnalité et son attractivité locative.



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Victor Hugo
Rénovation d’un appartement destiné à la location meublée, avec création d’une troisième chambre afin d’optimiser la rentabilité locative. Le projet intègre un réaménagement des espaces contraints, ainsi que la création d’une seconde salle d’eau nécessitant la reprise des réseaux d’évacuation.
Localisation :
Cours Victor Hugo, Bordeaux
Réalisation :
Renovation Appartement

Maison de ville
Rénovation complète d’une maison de ville destinée à la location meublée en colocation. Le projet comprend la création de deux chambres avec salle d’eau et WC privatifs, tout en respectant le cahier des charges de la location meublée et en améliorant le confort général du bien.
Localisation :
Agen, Lot et Garonne
Réalisation :
Renovation Maison

Cours Pasteur
Réfection complète d’un appartement duplex situé au dernier étage d’un immeuble, avec transformation en colocation meublée de 5 chambres. Le projet vise à optimiser les espaces existants, tout en s’adaptant aux contraintes techniques liées aux éléments porteurs et à l’accès en étage élevé.
Localisation :
Cours Pasteur, Bordeaux
Réalisation :
Renovation Appartement

Carpenteyre
Rénovation complète d’un appartement T2 avec amélioration des performances énergétiques, notamment grâce au remplacement des menuiseries extérieures à l’identique. Le projet comprend également un réaménagement des espaces intérieurs afin de moderniser le logement, optimiser les volumes et améliorer le confort d’usage au quotidien.
Localisation :
Rue Carpenteyre, Bordeaux
Réalisation :
Renovation Appartement T2

Kaféïdoscope Café Créatif à Merignac
Transformation d’un ancien local à vélos en café créatif, avec réaménagement complet des volumes pour créer un espace accueillant, fonctionnel et conforme aux normes ERP. Le projet intègre la création de sanitaires, d’une cuisine semi-professionnelle, d’un local technique et d’une salle privative, tout en respectant des délais de réalisation contraints.
Localisation :
Mérignac
Réalisation :
Rénovation commerce

Remparts
Transformation d’un ancien restaurant situé en hyper centre de Bordeaux en deux studios destinés à la location meublée. Le projet a permis de repenser entièrement l’espace afin de créer deux logements indépendants, et fonctionnels.
Localisation :
Rue des Remparts, Bordeaux
Réalisation :
Renovation Studio

Avenue Thiers
Réfection complète d’un immeuble avec création de 7 chambres destinées à la colocation meublée. Le projet comprend la reprise globale des réseaux en sous-œuvre afin de moderniser l’ensemble du bâtiment et d’optimiser son usage locatif.
Localisation :
Avenue Thiers, Bordeaux
Réalisation :
Renovation Immeuble


